SATILIK VETERİNERLİK FAK. KARŞISI 1+1+TERAS GENİŞ DAİRE TÜLAYDAN

TÜLAY GAYRİMENKUL

Veterinerlik Fakültesi'nin tam karşısında, örnek bir yaşam alanı sunan satılık 1+1+Teras daire!

Altındağ'ın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgesi Örnek Mahallesi'nde, 1+1 dairelerde nadir bulunan, bağımsız ve geniş kapalı mutfaklı, muhteşem şehir manzarasına sahip teraslı dairemiz satışa sunulmuştur.

Bu özel daire, bölgedeki büyük sağlık komplekslerinin, üniversitelerin ve ana ulaşım ağlarının tam merkezinde yer almaktadır. 

Halihazırda düzenli ödeme yapan bir kiracısı bulunmakta olup, hem hazır kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de merkezi bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Yüksek prim potansiyeli ile öne çıkan bu daire, geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 75m² net, 115m² brüt ferah ve kullanışlı yaşam alanı.
• Oda Düzeni: 1+1 (Geniş ve aydınlık oturma odası ve yatak odası).
• Mutfak: Amerikan mutfak karmaşasından uzak, bağımsız ve geniş kapalı mutfak.
• Açık Alan: Şehrin nefes kesen manzarasını sunan, keyifli ve geniş teras.
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma.
• Zemin: Tamamı parke ve seramik zemin kaplamalı.
• Pencere: Isıcamlı pencereler.
• Banyo: 1 banyo.
• İç Mekan Donanımı: Çelik kapı, uydu bağlantısı, kablo TV altyapısı.
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Satış sonrası en kısa sürede tahliye edilecektir).

Konum ve Ulaşım Avantajları

Ankara'nın her noktasına kolayca ulaşım imkanı sunan bu stratejik konum, yaşam kalitenizi artıracaktır. 

Daire, bölgenin en önemli ulaşım ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde yer almaktadır.

• Toplu Taşıma: Dışkapı Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde, otobüs ve dolmuş durakları hemen yanı başında.
• Ana Ulaşım Aksları: Samsun-Konya Yolu ve ana cadde güzergahlarına çok yakın, ulaşım sorunu olmayan bir konum.
• Sağlık Kurumları Yakınlığı: Yeni yapılan Dışkapı Yıldırım Beyazıt Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Dr. Sami Ulus Çocuk Hastanesi kampüslerinin hemen yanında. GATA, Etlik Şehir Hastanesi ve Zübeyde Hanım Kadın Doğum Hastanesi'ne kolay ulaşım.
• Eğitim Kurumları: Dışkapı Ziraat / Veteriner Fakültesi tam karşısında, Ankara Üniversitesi Veterinerlik Fakültesi'ne yürüme mesafesinde. Türk Telekom Genel Müdürlüğü, T.C. Gençlik ve Spor Bakanlığı, Telsizler İlkokulu, Atıf Bey Ortaokulu ve Yıldırım Beyazıt Lisesi yakınında.
• Günlük İhtiyaçlar: BİM, A101, ŞOK gibi marketlere, semt pazarına, okullara ve tüm sosyal alanlara 5 dakikalık mesafede.
• Sosyal İmkanlar: Altındağ Stadyumu ve Altındağ Tiyatrosu yakınında.

Yatırım Potansiyeli ve Değer

Bölgedeki devam eden ve planlanan yeni sağlık ve eğitim yatırımları, dairenin değerini sürekli artırmaktadır. 

Özellikle sağlık yerleşkesinin tam karşısında bulunması, hem öğrenci hem de sağlık çalışanları için ideal bir yaşam alanı sunarak yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır. 

Kat mülkiyetli tapusu ve mevcut kiracısı ile hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için akıllı bir tercihtir.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

0549 649 49 90